アメリア参番館

  • 大阪府東大阪市加納七丁目

  • 片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 13階建 / 156戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,480万円
24.3万円/㎡
相場
1,568万円
25.8万円/㎡
600
1,245
1,891
2,537
AI査定結果
推定相場価格
1,568万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,891万円
20.5万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アメリア参番館
1,480万円（24.3万円/㎡）/ 3階 / 60.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,480万円24.3万円3階 60.88㎡ 3LDK西
2025/01/211,980万円32.5万円11階 60.88㎡ 3LDK西
2024/10/221,380万円22.7万円11階 60.88㎡ 3LDK西
2024/09/241,400万円21.8万円3階 64.12㎡ 3LDK西
2024/08/121,950万円27.2万円12階 71.68㎡ 3LDK西
2024/05/161,980万円27.6万円12階 71.68㎡ 3LDK西
2024/01/261,590万円26.0万円3階 61.12㎡ 3LDK西
2024/01/261,590万円24.8万円3階 64.12㎡ 3LDK西
2023/11/252,098万円34.5万円12階 60.88㎡ 3LDK西
2023/10/162,150万円33.5万円12階 64.12㎡ 3LDK西
2023/09/061,880万円30.9万円1階 60.88㎡ 3LDK西
2023/09/032,198万円36.1万円12階 60.88㎡ 3LDK西
2023/08/251,980万円32.5万円1階 60.88㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
アメリア参番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,480万円24.3万円60.88㎡3LDK3階 / 13階建 西1988年156戸SRC
2024/06/23ライオンズマンション若江東弐番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅15分 1,790万円25.0万円71.72㎡3LDK12階 / 15階建 南1992年146戸SRC
2025/09/29エクセラート高井田
東大阪市高井田
高井田駅1分 1,280万円26.9万円47.59㎡1SDK4階 / 11階建 東1985年144戸SRC
2026/03/10万葉ハイツ小阪菱屋西
東大阪市菱屋西五丁目
河内小阪駅5分 1,500万円26.1万円57.57㎡2LDK8階 / 12階建 南1984年182戸SRC
2024/08/09アメリア6番館
東大阪市加納七丁目
住道駅12分 2,080万円27.7万円75.14㎡4LDK4階 / 15階建 南1989年141戸SRC
2026/03/19アメリア四番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,875万円28.2万円66.44㎡3LDK7階 / 15階建 南1988年177戸SRC
2024/03/19アメリア五番館
東大阪市加納七丁目
住道駅11分 1,350万円21.8万円62㎡3LDK4階 / 15階建 南1989年149戸SRC
2024/05/20渡し
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 1,780万円23.9万円74.55㎡4LDK7階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2025/03/28朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,190万円30.4万円72.08㎡2LDK13階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2025/11/01マンハイムクレール石切
東大阪市日下町四丁目
新石切駅17分 1,580万円24.3万円65.12㎡3LDK4階 / 11階建 南1986年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、東大阪市では35.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は東大阪市の平均と比較して16.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
東大阪市
20.9万円/㎡
前年比-35.7%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アメリア参番館
所在地大阪府東大阪市加納七丁目
交通片町線(学研都市線)住道駅徒歩10分
築年月1988年
階数13階建
総戸数156戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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